Moje usługi
Konsultacje – 1h-1,5h spotkanie stacjonarne lub on-line, podczas którego przedstawiam Ci koncepcję zmian, opracowaną wcześniej na podstawie przeprowadzonego wywiadu. Dostajesz gotowe informacje co do grupy docelowej Twojej nieruchomości, kolorystyki, stylu i szczegółowy opis jak rozstawić meble, gdzie umieścić dekoracje i grafiki i tekstylia oraz jakie wzory i kolory powinny odzwierciedlać. Po przeprowadzonym spotkaniu otrzymujesz drogą mailową podsumowanie spotkania wraz z ilustracjami oraz wskazówki gdzie niezbędne będą naprawy Dzięki zawartym szczegółom klient jest przygotowany jak samodzielnie przeprowadzić realizacje.
Lista zakupowa – stworzona na podstawie wcześniej opracowanej koncepcji zmian. Zawiera aktywne linki do sklepów, nazwy przedmiotów o konkretnie dobranym do danego mieszkania rozmiarze i kolorze, miejscem zakupu oraz informacji o cenie. Całość dobrana indywidualnie do określonego mieszkania i jego klienta docelowego mieści się w ustalonym z właścicielem budżecie.
Projekt zakupowy to oszczędność czasu i stresu z jakim wiążą się poszukiwania produktów przy założonym maksymalnym budżecie
To komfortowe rozwiązanie zapewniające właściwe dopasowanie zgodnie z przygotowaną wcześniej koncepcją. Dołączam opisy, w którym miejscu i w jaki sposób należy rozmieścić wszystkie elementy.
Pełna realizacja wraz z finalnymi fotografiami – zawiera konsultację, projekt zakupowy, nadzorowanie dostaw, pomoc w zorganizowaniu ekipy sprzątającej, aranżację i stylizację, wsparcie i końcową fotografię lub asystę w przypadku innego fotografa.
Do każdego projektu podchodzę indywidualnie a opracowana koncepcja zmian mieści się w uzgodnionym z właścicielem budżecie. W zależności od potrzeb i możliwości może to być pełny Home Staging, bazujący na sytuacji zastanej lub lifting. Skontaktuj się ze mną po więcej szczegółów.
Oferuję również dodatkowe konsultacje, fotografie oraz asystę przy fotografowaniu wnętrz jako autorka wprowadzonych zmian, jeśli masz swojego fotografa.
Rozpoczęcie współpracy
1. Zebranie przeze mnie informacji na temat nieruchomości i analiza – wypełniasz prosty niezobowiązujący formularz i przesyłasz zdjęcia i filmik abym mogła poznać szczegóły dla określenia niezbędnych zmian we wnętrzach.
2. Wycena – w ciągu dwóch dni roboczych dostajesz ode mnie informacje zwrotne.
3. Podpisanie umowy i przedpłata. Rozpoczynam przygotowanie indywidualnej koncepcji home stagingowej dla Ciebie. W zależności od ilości zleceń oraz Twoich potrzeb stworzenie koncepcji może zająć kilka dni.
4. Konsultacja stacjonarna lub online – to godzinne spotkanie, podczas którego przedstawiam Ci przygotowaną przeze mnie wcześniej koncepcję zmian dopasowaną pod grupę docelową danej nieruchomości, zagospodarowanie przestrzeni, układ funkcjonalny pomieszczeń i kolorystykę. Otrzymujesz szczegółowe wytyczne co do zmian jakie należy wprowadzić, rozmieszczenia mebli i dekoracji, tekstyliów, doboru oświetlenia oraz jak krok po kroku wystylizować każdą ze stref mieszkania by osiągnąć zamierzony cel. Dzięki dokładnym wyjaśnieniom będziesz w stanie sam osiągnąć zamierzony efekt.
Na tym etapie decydujesz, czy realizację wykonasz samodzielnie i kończymy współpracę czy będziesz potrzebował usługi dodatkowej konsultacji końcowej, projekt zakupowy, pomocy w stylizacji czy kompleksowego Home Stagingu z fotografią.
Ile to kosztuje i kto za to płaci
Na cenę Home Stagingu składa się wiele czynników. Wpłynąć może na nią fakt, czy niezbędne będą naprawy lub remont i ile z tych rzeczy właściciel wykona sam lub czy będą wynajmowane ekipy budowlane i sprzątające.
Koszty zakupu farb, umeblowania, tekstyliów i dekoracji, jeśli będą konieczne, ponosi właściciel nieruchomości. Następnie wedle uznania po zakończonej transakcji sprzedaży zatrzymuje, odsprzedaje lub zwraca zakupione do Home Stagingu przedmioty. Nie w każdym przypadku zostają uruchomione wszystkie te działania. Jest to zależne od stanu nieruchomości oraz budżetu jaki chce na ten cel przeznaczyć właściciel. Każdorazowo celem są jak najniższe nakłady.
Home Staging to nie wydatek. To inwestycja. Większość mieszkań po Home Stagingu zostaje sprzedana za około 10-16% więcej (uzupełnię źródło statystyczne).
Niektóre biura nieruchomości pokrywają wynagrodzenie Home Stagera, jeśli klient decyduje się na pośrednictwo na wyłączność. Klienci po przeprowadzonym Home Stagingu z reguły sprzedają mieszkania prywatnie.
Dlaczego podjąć ze mną współpracę
W Internecie można znaleźć informacje jak samemu szybko przeprowadzić metamorfozę wnętrz. Ale Home Staging to nie poduszka i kwiatek. Profesjonalny Home Staging to sprawdzone narzędzie marketingowe, na które składa się nie tylko scenografia, aranżacja, projektowanie wnętrza, odpowiednia kolorystyka ale i podejście psychologiczne. Za moją wiedzą i doświadczeniem stoi jakość potwierdzona jedyną w Polsce akredytacją międzynarodowego i polskiego Stowarzyszenia Profesjonalnych Home Stagerów EAHSP. Jako członkini EAHSP Europe i EAHSP Polska odbywam stale dodatkowe szkolenia i podnoszę kwalifikacje ucząc się od najlepszych. A wszystko to robię z pasją i pełnym zaangażowaniem podchodzę indywidualnie do sytuacji klienta.
Rodzaje Home Stagingu:
1. W pokojach na wynajem krótkoterminowy
2. Home Staging w pustych albo przepełnionych mieszkaniach
3. Lifting – kiedy poza technikami aranżacyjnymi do wprowadzenia przez właściciela konieczne są drobne naprawy i malowanie ścian
4. Praca na warunkach zastanych bez nakładów finansowych
5. Home Staging z częściowym remontem
6. Home Staging z pełnym remontem
Skontaktuj się ze mną po więcej informacji i zapytaj o ofertę oraz bezpłatną wycenę.
Zapraszam do kontaktu oraz współpracy. A może znasz kogoś komu mogę pomóc?
Działam online na terenie całego kraju oraz stacjonarnie na terenie Dolnego Śląska.
Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się w innym rejonie Polski a zależy Ci na konsultacji stacjonarnej lub pełnej realizacji, mogę opracować dla Ciebie koncepcję i zatrudnić wykwalifikowaną Home Stagerkę w Twoim mieście, która pod moim nadzorem przeprowadzi proces zmian.
Dziękuję za odwiedzenie tej witryny.
STAGING ESTATE Barbara Mroczkowska-Chlipała
Telefon: +48 739 112 472
Instalacje Pomp Ciepła i Klimatyzacji 
Usługi Elektryczne 
Serwis AGD